Skip to main content

Tips pembelian rumah pertama: Booking form

 Lepas anda dah tengok rumah dan berkenan, maka kita akan masuk ke bab tempah ataupun booking. Untuk rumah subsales ataupun rumah yang lama, booking adalah sebanyak 3.18% secara asasnya namun ada juga kes di mana bayaran booking adalah rendah daripada itu. Duit booking ini menunjukkan komitmen daripada pihak pembeli dan juga isyarat kepada penjual supaya tidak menjual rumah tersebut ke orang lain. 
 Kemudian kita akan isi borang yang dipanggil " Appointment to Purchase" atau dalam bahasa melayunya lantikan untuk menjual. di dalam borang ini akan disertakan nama penjual dan pembeli, alamat rumah yang dijual, harga rumah yang dipersetujui,  berapa RM booking yang telah dibayar, keadaan rumah contohnya menjual rumah sekali dengan kipas, lampu kabinet dan sebagainya.  Pendek kata semuanya bertulis supaya tidak timbul masalah di kemudian hari.

 Di dalam borang itu juga terdapat syarat-syarat jual beli contohnya apa akan berlaku jika salah seorang daripada penjual atau pembeli membatalkan jual beli tersebut.  Syarat-syarat jual beli yang disebutkan di dalam borang ini terpakai sehingga Perjanjian Jual Beli rumah yang sebenar ditandatangani. 
Selain itu berapa RM booking yang telah dibayar, keadaan rumah contohnya menjual rumah sekali dengan kipas, lampu kabinet dan sebagainya. Pendek kata semuanya bertulis supaya tidak timbul masalah di kemudian hari.
 Di dalam borang itu juga terdapat syarat-syarat jual beli contohnya apa akan berlaku jika salah seorang daripada penjual atau pembeli membatalkan jual beli tersebut. Syarat-syarat jual beli yang disebutkan di dalam borang ini terpakai sehingga Perjanjian Jual Beli rumah yang sebenar ditandatangani. jika dinyatakan tempoh Perjanjian Jual Beli yang sebenar harus ditandatangani kedua pihak.

 Booking form ini bertujuan lebih kepada untuk melindungi kepentingan kedua-dua pihak. Setelah segala isi maklumat dipersetujui kedua pihak haruslah menurunkan tandatangan.

 Untuk rumah baru dari pihak pemaju, mereka juga ada borang tempahan tersendiri. Biasanya di borang tersebut dinyatakan nama pembeli, nama projek perumahan yang ingin ditempah, jenis rumah dan juga plot number. Untuk projek perumahan baru, ianya diuruskan dengan menggunakan plot nombor dan bukannya nombor rumah kerana proses untuk mendapatkan nombor rumah selalunya dibuat ketika rumah sudah hampir siap.

Comments

Post a Comment

Popular posts from this blog

Keropok Lekor Kuantan

Dimana nak cari keropok lekor yang ala ala terengganu? So ini adalah salah satu option yang ada jika anda cuma sempat singgah di Kuantan sahaja. Ada lebih kurang 5 gerai disini dan pilihan juga pelbagai. Location: Beserah, Kuantan( GPS:  3.875858,103.366251) Serving:  Keropok Lekor, Keping My good comment : Walaupun tak sama macam keropok lekor kelulut, tapi boleh la...  My bad comment: Kalau nak digoreng, kena tunggu.
Post a Comment
Read more

Pasembor Padang Kota Lama

To be frank my wife taste is a different from me. I've been raised in different states and countries and tried a varieties of food. But not for her which were born and solely raised in Kuantan. So mamak's food, pasembur and other things is not match with her. May be the mamak's restaurant she tried had a horrible taste and traumatized her until today.Only this time I managed to convince her to try Pasembor Padang Kota Lama....after almost 10 years we settled down in Penang. Parking is available and its depend on time. If you arrive at peak time"4pm~7pm" most probably you will find its hard to find a parking.  We came at 2:30pm and the place is quite empty. Most of people want to seat near to the sea including me so we can hear the wave sound.  There are a lot of stalls selling passembor and I chose Hussain this time because its the nearest to my seat. 1 chose 2 cucur udang, 1 crab, 1 potato,1 tauhu and 1 dried tauhu then I passed to for the next process.  They wil...
Post a Comment
Read more

Chang Puak Camp, Hatyai

Antara aktiviti yang popular di Hatyai adalah menaiki gajah. Aktiviti ni boleh dilakukan di Chang Puak Camp(GPS: 7.056423, 100.511626) yg terletak lebih kurang 5km dari Hatyai Icedome menghala ke Songhkla. Beroperasi setiap hari bermula dari pukul 8am hingga 5pm waktu Thailand. Selain itu, aktiviti menaiki menunggang ATV dan BB gun shooting juga disediakan.  Harga tiket adalah THB500 utk dewasa dan THB250 utk kanak2. Seekor gajah boleh dinaiki oleh dua orang sahaja. Selain itu anda juga akan diminta sama ada nak beli makanan utk gajah atau tak. Selalunya orang beli la. Sebakul pisang dijual THB100. Ada beberapa staff boleh berbahasa melayu so no problem. Makanan gajah boleh diberi sebelum atau selepas kita naik gajah.  Masa yg diberi adalah 30min melalui jungle trek yg disediakan. Nak kata jungle pun tak la jugak tapi mencabar bila time gajah tu menjunam masuk ke dalam air. Dengan tak ada seat belt, mmg rasa mcm naik roller coaster pun ada. Basically aktiviti menaiki...
Post a Comment
Read more