Skip to main content

Tips pembelian rumah pertama: Booking form

 Lepas anda dah tengok rumah dan berkenan, maka kita akan masuk ke bab tempah ataupun booking. Untuk rumah subsales ataupun rumah yang lama, booking adalah sebanyak 3.18% secara asasnya namun ada juga kes di mana bayaran booking adalah rendah daripada itu. Duit booking ini menunjukkan komitmen daripada pihak pembeli dan juga isyarat kepada penjual supaya tidak menjual rumah tersebut ke orang lain. 
 Kemudian kita akan isi borang yang dipanggil " Appointment to Purchase" atau dalam bahasa melayunya lantikan untuk menjual. di dalam borang ini akan disertakan nama penjual dan pembeli, alamat rumah yang dijual, harga rumah yang dipersetujui,  berapa RM booking yang telah dibayar, keadaan rumah contohnya menjual rumah sekali dengan kipas, lampu kabinet dan sebagainya.  Pendek kata semuanya bertulis supaya tidak timbul masalah di kemudian hari.

 Di dalam borang itu juga terdapat syarat-syarat jual beli contohnya apa akan berlaku jika salah seorang daripada penjual atau pembeli membatalkan jual beli tersebut.  Syarat-syarat jual beli yang disebutkan di dalam borang ini terpakai sehingga Perjanjian Jual Beli rumah yang sebenar ditandatangani. 
Selain itu berapa RM booking yang telah dibayar, keadaan rumah contohnya menjual rumah sekali dengan kipas, lampu kabinet dan sebagainya. Pendek kata semuanya bertulis supaya tidak timbul masalah di kemudian hari.
 Di dalam borang itu juga terdapat syarat-syarat jual beli contohnya apa akan berlaku jika salah seorang daripada penjual atau pembeli membatalkan jual beli tersebut. Syarat-syarat jual beli yang disebutkan di dalam borang ini terpakai sehingga Perjanjian Jual Beli rumah yang sebenar ditandatangani. jika dinyatakan tempoh Perjanjian Jual Beli yang sebenar harus ditandatangani kedua pihak.

 Booking form ini bertujuan lebih kepada untuk melindungi kepentingan kedua-dua pihak. Setelah segala isi maklumat dipersetujui kedua pihak haruslah menurunkan tandatangan.

 Untuk rumah baru dari pihak pemaju, mereka juga ada borang tempahan tersendiri. Biasanya di borang tersebut dinyatakan nama pembeli, nama projek perumahan yang ingin ditempah, jenis rumah dan juga plot number. Untuk projek perumahan baru, ianya diuruskan dengan menggunakan plot nombor dan bukannya nombor rumah kerana proses untuk mendapatkan nombor rumah selalunya dibuat ketika rumah sudah hampir siap.

Comments

Post a Comment

Popular posts from this blog

Kedai Makan Sedap: Adam Char Koey Teow; Permatang Pauh

#adam #char koey teow # permatang pauh #penang #sedap  #penang food Nak cari tempat makan best di Penang? Looking for char koey teow in Penang?Ini adalah salah satu yang saya syorkan. Location:Center of Permatang Pauh town(near trafic light) Serving:Char Kuew Teow Capacity:200 people Budget:around MYR4.50(like picture) Operation time:5pm-12am Serving time:5 min Parking:not provided Childseat:provided but only 1 over hundreds of customers? My good comment:Need 4 chefs to cater the order.The restaurant always more 70% full and famous in Penang.More kerang,vegetables and tasty.If you enlarge above picture,youcan see the prawn is nicely burnt!I think here is more tasty than Sg.Dua Char Koey Teow. WiFi provided. This place deserve to be one of penang's famous malay restaurant.   Room for improvement: At night,many insects flying around lamps. don't sit direct under those lamps. Menggunakan resepi yang sedap sehingga menjilat pinggan dan antara kedai makan yang sedap di Pu...
9 comments
Read more

Ikan Bakar Din

Nak cari tempat makan best di Penang? Looking for Ikan Bakar in Penang?Ini adalah salah satu yang saya syorkan. I came to this place many times and only this time I had opportunity to snap pictures and share with you all.This is one of Famous Penang Malay food located in Kepala Batas.Better try yourself and put your comment below. front view The line of a car parked in front of the restaurant Varieties of ikan bakar,daging,udang,sotong and etc... Varieties of ulam and sambals. Lauk kampung's section...including gulai batang pisang. my lunch Location: Kepala Batas (Jalan Butterworth-Alor Setar) GPS:N 5 30.942' E 100 25.3053 Serving:Ikan bakar,ayam bakar,daging bakar,udang bakar,sotong bakar,varities of ulam & lauk kampung. Operation: lunch time Capacity: 300 person Toilet:provided childseat:no parking:no my good comment: Deserve to be one of the best food in Penang.I had a real kampung style lunch with a lot of varities to choose. Room for improvement: little bit...
6 comments
Read more

Nostalgia: Kartun Kegemaran budak 80an dan 90an

 Zaman kanak-kanak dan zaman yang tak boleh dilupakan oleh setiap orang. kali ni saya nak bawa anda untuk melihat senarai kartun kegemaran ramai yg disiarkan setiap petang pada era 80an dan 90-an. Thundercats  ThunderCats mengisahkan Lion-O, serta Cheetara, Panthro, Tygra, "ThunderKittens" WilyKit dan WilyKat, dan Jaga(roh mentor ala obi wan Kenobi)  Bersama-sama, ThunderCats dan penduduk asli Third Earth yang mesra membina "Cat's Lair", rumah dan ibu pejabat baharu mereka, tetapi tidak lama kemudian, Mutants telah menjejaki mereka hingga ke Third Earth. Pencerobohan kedua-dua bangsa asing ini ke atas dunia tidak disedari, walau bagaimanapun; ahli sihir mumia, Mumm-Ra, merekrut Mutants untuk membantunya dalam kempennya untuk memperoleh Eye of Thundera dan memusnahkan ThunderCats supaya kejahatannya mungkin terus menguasai Bumi Ketiga. G Force Dalam rancangan ini, lima remaja yang berani — Ace Goodheart, Dirk Daring, Agatha June, Pee Wee...
Post a Comment
Read more